신비로운.

주택 구매를 위한 자금 마련은 큰 고민거리일 수 있습니다. 특히 이미 생애최초 디딤돌 대출을 사용했다면 보금자리론이나 은행의 다른 주택담보대출(주담대) 상품을 알아볼 필요가 있습니다. 이번 글에서는 3.5억 아파트 구매를 위한 주담대 활용 방안에 대해 살펴보겠습니다. 💡 1.보금자리론과 은행 주담대 상품 비교 보금자리론은 주택금융공사가 제공하는 고정 금리 상품으로, 소득 요건과 주택 가격 기준을 충족하여야 합니다. 보금자리론의 최대 장점은 시중 은행에 비해 금리가 낮고, 고정 금리로 인해 금리 변동의 위험이 적다는 것입니다. 그러나 소득과 주택 가격의 기준이 낮아 모두에게 해당되기는 어려울 수 있습니다. 은행의 주담대 상품은 변동금리와 고정금리 옵션이 있으며, 최근에는 모바일을 통한 비대면 신청이 가능..

부모님이 본인 명의로 대출을 받는 상황은 가족 간 신뢰 문제뿐만 아니라 법적, 금융적 책임이 따르는 문제입니다. 특히 현재와 같은 상황에서 대출금을 어떻게 상환할지를 고민하고 계신다면 몇 가지 현실적인 해결 방안을 고민해 보셔야 합니다. 이 글에서는 당신이 가능한 몇 가지 해결책을 제시합니다. 해결 방법 1: 전문가 상담가장 먼저 해야 할 일은 금융 전문가나 재정 상담가와 상담을 하는 것입니다. 그들은 오피스텔 거래 및 대출 상환에 대한 전문적인 조언을 제공할 수 있으며, 당신이 현재 처한 상황에 맞는 최적의 해결책을 찾는 데 도움을 줄 수 있습니다. 금융 상담가를 통해 대출 연장을 하지 않고 원리금을 상환할 수 있는 대안을 모색해 보세요. 💡 대출 해결 방법 2: 자산 매각오피스텔 매각이 잘 되지 않..

새마을금고 통장을 해지했음에도 불구하고 자동이체로 인해 돈이 빠져나가는 상황은 당황스러울 수 있습니다. 하지만 걱정하지 마세요. 이번 글에서는 해당 상황에서 어떻게 대처할 수 있는지 알아보겠습니다. 💡 자동이체가 계속되는 이유 대부분의 은행 시스템에서는 통장 해지 시 자동이체 역시 해지되는 것으로 알고 있습니다. 그러나, 간혹 예금주가 직접 자동이체 해지를 요청하지 않으면 자동으로 계속 설정되어 있는 경우가 있습니다. 따라서, 해지 과정에서 자동이체도 함께 해지하기를 추천드립니다. 💡 이체된 금액 되찾기 1.은행에 문의하기: 우선, 하나은행 고객 서비스 센터에 문의하시고 상황을 설명하세요. 새마을금고가 해지된 상태임에도 불구하고 자동이체가 진행된 이유와 해결 방법에 대해 안내받을 수 있습니다. 2.새..

공모주 청약은 많은 투자자들에게 매력적인 투자 옵션으로 다가옵니다. 하지만 청약을 진행하기 위해서는 몇 가지 기본적인 사항을 이해하고 준비해야 합니다. 그 중 하나가 바로 청약증거금입니다. 지금부터 미래에셋증권에서의 청약증거금 및 청약 시 주의해야 할 사항들에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 청약증거금이란 투자자가 공모주 청약에 참여할 때 청약금액의 일부를 증거금으로 미리 납부해야 하는 금액을 말합니다. 일반적으로 청약증거금은 공모가의 일정 비율로 설정됩니다. 청약증거금 비율 미래에셋증권의 경우, 공모주 청약 시 필요한 청약증거금은 공모가의 50%입니다. 이는 미래에셋증권 외의 많은 증권사에서도 동일하게 적용됩니다. 예를 들어, 공모가가 10,000원인 주식을 100주 청약한다고 가정해 보겠습니다. 이 ..

해외주식에 대한 양도소득세는 중요한 세금 의무 중 하나입니다. 이를 적절히 신고하지 않을 경우에는 불이익이 따를 수 있습니다. 따라서 정확한 신고 방법과 일정을 이해하는 것이 중요합니다. 양도소득 신고 방법 신한금융투자증권에서 발송한 해외주식 양도소득 확정신고자료를 받으셨다면, 신고 대행 신청은 공지된 기한 내에 이루어져야 합니다. 올해의 신고 대행 신청 마감일이 지나서 신청하지 못하셨다면, 5월에 개인적으로 직접 신고하셔야 합니다. 기한을 놓쳤을 때의 대처 방법 1.직접 신고: 5월에 개인적으로 세무서를 방문하거나 홈택스를 통해 양도소득세를 직접 신고할 수 있습니다. 해외주식의 양도소득세 신고는 보통 5월 말까지입니다. 신한투자증권에서 제공하는 자료를 참고하여 수익 및 손실을 정확히 계산하고 신고서를 ..

현재 대선 주자들이 수시에 대해 어떤 입장을 가지고 있는지, 그리고 과거와 비교해 어떤 변화가 있는지 알아보겠습니다. 💡 과거 대선후보들의 수시 관련 입장 2017년 대선에서 문재인 당시 후보는 수시전형의 비율을 줄이고 정시전형의 비율을 늘리겠다고 약속한 바 있습니다. 이는 대입 전형의 공정성을 높이고자 하는 취지에서 제안되었습니다. 당시 다른 주요 후보들도 대입 전형의 공정성을 향상시키고자 하는 공약을 제시했으며, 이에 수시와 정시의 비율 조정에 대한 논의가 활발히 이루어졌습니다. 💡 현재 대선후보들의 수시 관련 입장 2024년 대선을 앞두고 있는 현 시점에서, 대선 후보들은 다양한 교육 정책을 제안하고 있습니다. 그러나 아직 수시 전형의 비율을 줄이겠다고 명시적으로 약속한 후보는 눈에 띄지 않습니..

개인회생 절차를 시작하면 매달 상환해야 하는 변제금을 어떻게 산정하는지가 궁금할 수 있습니다. 많은 경우, 법무사나 관련 전문가가 이 과정을 안내해 주지만, 기본적으로 이해하고 있으면 보다 수월하게 진행할 수 있습니다. 이번 글에서는 개인회생의 월 변제금 계산 방법에 대해 알아보고, 일반적인 계산 오류 및 유의사항에 대해 설명하겠습니다. 💡 개인회생 변제금 계산의 기본 원칙 개인회생에서 변제금은 기본적으로 채무자의 소득, 생활비, 그리고 재산 청산가치에 기반하여 결정됩니다. 일반적으로는 다음과 같은 원칙이 적용됩니다: 1.최소변제액: 보통 채무자가 작성한 전체 채무 금액의 일부를 변제하게 됩니다. 기본 생활을 유지할 수 있는 금액을 제외한 나머지 소득이 변제금으로 산정됩니다. 2.재산 청산 가치: 앞..

개인회생 절차 중 변제금 조정이 필요하거나 개인워크아웃으로 전환을 고려하시는 분들이 많이 계십니다. 현재 변제금을 성실히 갚아오셨다가 예기치 못한 상황이나 직장 변동으로 인해 변제금 조정을 고려하실 수 있습니다. 이에 대해 알아보겠습니다. 💡 변제금 조정 가능 여부 먼저, 개인회생 절차 중 변제금을 조정하는 것은 가능합니다. 변제금 조정을 위해서는 채무자의 경제 사정 변화, 즉 소득 감소, 생활비 증가와 같은 상황을 자료를 통해 증명해야 합니다. 이러한 변동 사항은 법원에서 변경 신청을 통해 조정이 가능하며, 구체적인 절차와 필요 서류는 각 지역 법원의 안내에 따라 달라질 수 있습니다. 💡 변호사 수임료 변제금 조정을 받기 위해 변호사에게 의뢰할 경우, 수임료는 변호사마다 다르며, 지리적 위치, 변호..

제주은행에서 비상금대출을 받으셨다면 이자와 상환 방법에 대해 궁금하실 것입니다. 특히, 마이너스 통장 형태로 이루어지는 비상금대출의 경우 사용 금액에 대한 이자를 어떻게 계산하고 납입하는지 알아보겠습니다. 💡 매월 이자 계산 방법 대출이 마이너스 통장처럼 운영된다는 것은, 한도 내에서 필요한 금액만큼 사용하고 그에 대한 이자를 지불하게 된다는 것을 의미합니다. 예를 들어, 대출 이율이 7.26%라면, 연이율 기준으로 다음과 같이 월 이자를 계산할 수 있습니다: • 이자 계산 공식: 월 이자 = (사용 금액 × 연이율) ÷ 12 만약 300만원을 전부 사용한다면:• 300만원 × 7.26% ÷ 12 = 대략 18,150원의 이자가 매 달 발생합니다. 💡 이자 납입 방식 대부분의 금융기관에서는 대출 중..

미래에셋증권 M•STOCK 앱을 통해 공모주 청약을 진행하시는 분들이라면 청약 및 이체 가능 시간에 대한 정보는 필수적입니다. 특히, 이체 가능한 시간 외에 출금이 가능 여부는 많은 투자자들이 궁금해하는 부분입니다. 💡 미래에셋증권에서의 공모주 청약 이체 시간 미래에셋증권에서는 공모주 청약을 위한 증거금 납입 시에는 일반적인 계좌 이체 시간을 따라갑니다. 이체 가능 시간은 매일 오전 08:00부터 오후 23:30까지입니다. 이 시간 동안에는 자유롭게 이체 및 출금이 가능합니다. 💡 정산시간과 출금 제한 M•STOCK 앱을 사용하시는 분들이 주의해야 할 부분은 매일의 정산 시간입니다. 정산 시간은 23:50부터 00:10까지이며, 이 시간대에는 이체 및 출금 서비스가 제한됩니다. 이는 모의 및 실거래 ..