최근 많은 분들이 신생아 특례 대출에 대해 관심을 갖고 있습니다.
이 대출은 신생아를 둔 가정에게 장기 저리로 주택을 매입할 수 있도록 제공되는 대출 상품입니다.
특히 금리 우대 혜택과 관련한 궁금증이 많습니다.
이번 포스트에서는 신생아 특례 대출의 금리 계산 방법과 관련 혜택을 알아보겠습니다.
금리와 가산 금리
신생아 특례 대출의 경우, 금리는 처음 시작할 때 2.45%로 출발합니다.
이 금리는 기본 금리이며, 대출 상환 기간에 따라 추가 가산 금리가 붙게 됩니다.
30년 상환 조건의 경우에는 0.3%의 가산금리가 적용되어 총 2.75%의 금리가 됩니다.
이는 대출 초기 2.45%에 30년 상환에 대한 가산금리 0.3%를 더한 금리입니다.
금리 적용
이 대출 상품은 우대 금리를 적용 받을 수 있습니다.
최대 •0.5%까지 우대 금리를 받으면, 기본 금리에서 가산 금리를 적용한 결과에 우대 금리를 감안하여 2.25%의 금리를 적용받을 수 있습니다.
따라서 대출 초기 5년 동안은 2.25%의 금리를 부담하게 됩니다.
💡 5년 후 금리 변화
우대 금리 조건이 5년 차에 변경되는 경우도 있습니다.
신생아 특례 대출의 금리가 변동 금리로 전환되거나 추가적으로 계약 조건에 따라 금리가 다시 조정될 수 있습니다.
질문에서 언급된 5년 후 0.75%가 더해진다는 것은 일반적인 대출 기간이 끝나는 시점에 새로운 금리 체계가 적용된다는 의미일 수 있습니다.
이는 대출 계약서에 명시된 조건에 따라 상이할 수 있습니다.
따라서 정확한 금리 계산과 변동 사항은 대출 계약서에서 확인하시고, 변동 금리에 대한 협의를 통해 구체적인 금리를 확인하시기 바랍니다.
#신생아특례대출 #주택대출 #금리계산 #가산금리 #우대금리 #금융상품 #경제블로그