LH전세임대 주택 중 보증부월세로 계약을 할 경우, 초기 자부담금이 어떻게 결정되고 어디에 지불해야 하는지 알아보겠습니다.
💡 LH 전세임대 보증부월세란?
LH 전세임대는 주거안정을 위해 저소득층에게 전세금을 지원하는 제도입니다.
보증부월세 방식은 전세보증금 일부를 월세로 전환하여 부담을 줄이는 체계입니다.
예를 들어, 1억 5천만원에 월세 50만원이 설정되어 있다면, 이 보증부월세 계약에서는 보증금과 월세가 결합된 형태로 집을 사용할 수 있습니다.
💡 계약급 및 잔금 처리 방법
처음 계약 체결 시 계약금은 일반적으로 LH가 보증금을 일부 지원하고, 나머지는 본인이 부담하게 됩니다.
남은 보증금과 계약금을 원활하게 처리한 후, 통상적으로 잔금 처리일에 월세 납부가 이루어집니다.
1.잔금일 납부 항목: 집주인과 합의한 잔금 및 계약서에 명시된 월세 등 초기 자부담금이 포함됩니다.
2.보증금의 일부: 이미 납부된 계약금을 제외한 나머지 잔여 보증금을 지불해야 합니다.
3.월세 선납부: 경우에 따라서는 월세 50만원을 3개월치 선납해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다.
이는 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
💡 지불처
• 월세 납부: 월세는 주택 소유자, 즉 집주인에게 직접 납부합니다.
• 다른 비용: 보증금 및 기타 협의된 비용은 보통 지정계좌를 통해 지불하게 되지만, LH의 정책이나 계약 조건에 따라 약간의 변화가 있을 수 있으므로, LH 담당자에게 확인하는 것이 중요합니다.
💡 결론
최종적으로 계약서에 명시된 내용을 바탕으로 납부 일정을 확인하고, 필요시 LH 또는 해당 부동산 중개업소에 문의하여 구체적인 납부 방법과 일정을 조율하시기 바랍니다.
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