LH 행복주택 입주를 앞두고 있는 많은 분들이 대출 및 청약통장 관련 문제로 고민하고 있습니다.
특히, 보증금 감액 및 대출 시기, 그리고 청약 통장 해지 타이밍을 궁금해 하는 경우가 많은데요. 이에 대해 알아보겠습니다.
감액 신청 시 대출 가능 시기
보증금 감액을 신청한 이후에는 감액된 금액 기준으로 대출이 가능하게 됩니다.
보증금 감액 신청은 일반적으로 입주일 전에 미리 진행할 수 있으며, 구체적인 신청 기간은 LH나 해당 주택 관리 주체에 문의하여 확인하는 것이 중요합니다.
감액 절차가 완료된 이후, 감액된 보증금 기준으로 대출을 진행할 수 있으므로, 신청 후 처리 기간을 염두에 두고 대출 계획을 세우는 것이 필요합니다.
방법
대출은 감액된 보증금을 기준으로 진행하게 됩니다.
이는 감액한 후에 적합한 대출 상품을 확인하고, 해당 대출 조건에 맞춰 은행과 상의하여 진행하는 방식입니다.
초기에는 원래 보증금을 기준으로 대출을 받을 수 있으나, 감액 신청 후에는 은행에 감액 내용을 알리고, 변경된 보증금 기준으로 대출을 재조정해야 합니다.
통장 해지 시기
청약 통장은 보증금 감액과 계약금 지급, 그리고 계약서 작성이 완료된 이후에도, 입주 전에 해지할 필요는 없습니다.
한 번 당첨된 청약 통장은 LH 행복주택에 한해서 재사용이 불가능할 수 있지만, 다른 주택에 대한 청약에는 재사용이 가능할 수도 있습니다.
이를 확인하기 위해 청약과 관련된 최신 정보 및 LH의 가이드를 참고하는 것이 좋습니다.
주의할 점은, 청약통장이 해지되면 기존 청약에 대한 혜택 및 우선권이 상실될 수 있으므로, 신중한 해지 결정이 필요합니다.
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